间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况

【名词&注释】

比较法(comparison method)、古建筑(ancient architecture)、房地产开发、人民币(rmb)、交易手续费、印花税(stamp tax)、买卖双方(both buyers)

[判断题]间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。（）

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学习资料：

[单选题]买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。

A. 往往偏低
B. 往往偏高
C. 往往不发生变化
D. 往往偏向于双方的协商情况

[单选题]运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。

A. 价格变动率
B. 价格浮动
C. 价格修正系数
D. 价格变化期

[单选题]下列不属于比较法适用估价对象的是（）。

A. 存量成套住宅
B. 房地产开发用地
C. 商铺
D. 古建筑

[多选题]下列哪些税费应由买卖双方^{(both buyers)}共同负担？（）

A. 印花税^{(stamp tax)}
B. 办证费
C. 测绘费
D. 交易手续费
E. 城市维护建设税

[多选题]在货币单位方面，按照使用习惯，（）等通常都采用“元”。

A. 人民币
B. 美国货币
C. 法国货币
D. 英国货币
E. 印度货币

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