某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校

【名词&注释】

社会团体(social organization)、公益事业(public welfare)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、标的物(subject matter)、银行借款(bank borrowing)、受让人(assignee)、医疗卫生设施(medical facilities)、区分所有人、房产开发商、经营商

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。

A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产

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[多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理

[单选题]在动产物权变动中，依双方的协议，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得标的物的间接占有的情形，称为（）。

A. 简易交付
B. 指示交付
C. 占有改定
D. 现实交付

[单选题]关于用益物权，下列说法不正确的是（）。

A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B. 建设用地使用权自登记时设立
C. 建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
D. 地役权自地役权合同生效时设立

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