在城市规划区内，无效占用的土地，由（ ）责令退回。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、城乡规划(urban and rural planning)、承包合同(contract)、市政公用设施(public utilities)、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、地役权登记、人民政府(s government)、地上附着物、企业资质管理

[单选题]在城市规划区内，无效占用的土地，由（ ）责令退回。

A. 城乡规划行政主管部门
B. 省级以上人民政府^{(s government)}
C. 市级以上人民政府^{(s government)}
D. 县级以上人民政府^{(s government)}

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学习资料：

[单选题]房地产开发的主要内容是（ ）。

A. 房屋开发
B. 土地开发
C. 房产与地产开发
D. 视不同开发公司的意愿而定

[多选题]停车场管理的要点有（ ）。

A. 禁止业主乱停乱放车辆
B. 强化停车场的管理
C. 明确划分停车位
D. 制定行使标志
E. 严格进出车辆管理

[多选题]关于土地登记，下列说法正确的是（ ）。

A. 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B. 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C. 土地登记簿加盖建筑公司的印章
D. 土地登记簿采用的纸质介质
E. 国家实行土地登记资料公开查询制度

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元，乙区土地总价为10000万元，二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：

由此看来，房地产总价（ ）。

A. 与房地产价格成反比
B. 与房地产价格无关
C. 与房地产价格成正比
D. 一般不能反映房地产价格水平高低

[单选题]与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（ ）。

A. 国有建设用地使用权初始登记
B. 土地抵押权登记
C. 处分权登记
D. 地役权登记

[单选题]物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（ ）。

A. 各类房屋及配套的设施设备
B. 各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C. 单体建筑和建筑群
D. 各类房屋和相关场地

[多选题]下列选项中，属于工程监理内容的有（ ）。

A. 工程进度监理
B. 工程成本监理
C. 工程质量监理
D. 工程合同监理
E. 工程收入监理

[多选题]下列选项中，属于政府限制房地产实现手段的有（ ）。

A. 管制
B. 监管
C. 征收
D. 征税
E. 充公

[单选题]根据《物业服务企业资质管理办法》，负责二级和三级物业服务企业资格证书颁发和管理的部门是（ ）。

A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府^{(s government)}建设主管部门
C. 直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
D. 设区的市人民政府^{(s government)}房地产主管部门

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