由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测

【名词&注释】

现金流量(cash flow)、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法、费用价值论

[判断题]由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）

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学习资料：

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

A. 估算后续开发经营期
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D. 估算开发期中的利息和利润

[多选题]未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。

A. 成本法
B. 长期趋势法
C. 收益法
D. 市场法

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