企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资

【名词&注释】

开发利用(development and utilization)、比较法(comparison method)、理论依据(theoretical basis)、社会需求(social demand)、容积率(plot ratio)、开发商(developer)、技术水平(technical level)、土地生产率(land productivity)、建筑面积(building area)、逐步提高(gradually improve)

[单选题]企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积^{(building area)}的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积^{(building area)}的60%，开发商乙获得总建筑面积^{(building area)}的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。

A. 1498
B. 2340
C. 3600
D. 3744

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[单选题]从价值的变化特点来看，（）是随着时间的推移而减少的。

A. 原始价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值

[多选题]下列能影响土地经济供给的是（）。

A. 土地自然供给
B. 人们利用土地的知识和技术水平^{(technical level)}的提高
C. 交通运输条件的改善
D. 提高土地生产率^{(land productivity)}
E. 社会需求

[单选题]市场比较法的理论依据是（）。

A. 替代原则
B. 均衡原则
C. 价格变动原则
D. 供求原则

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