在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、经济性(economy)、容积率(plot ratio)、核心内容(core content)、建筑面积(building area)、密切相关(closely related)、资产评估师(asset valuator)、市场价(market price)、不动产所有权(freehold)、特殊情况下(special condition)

[单选题]在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）

A. 不变
B. 增加
C. 减少
D. 不一定

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学习资料：

[单选题]英国的《评估与估价指南》中，核心内容是（）。

A. A、准则的效力及其应用
B. B、术语表
C. C、特殊情况下^{(special condition)}应用执业规范的指南
D. D、适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范

[多选题]注册资产评估师^{(asset valuator)}下列的作为不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

A. A、同时在两家资产评估机构执业
B. B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务
C. C、拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务
D. D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤
E. E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

[单选题]某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。

A. 70
B. 40
C. 25
D. 10

[多选题]与不动产所有权^(freehold)相关的权利集包括（）。

A. 转让权
B. 进入权
C. 租赁权
D. 赠与权
E. 受让权

[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。

A. 实体性
B. 经济性
C. 功能性
D. 内在性

[单选题]清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市场价^{(market price)}。

A. 高于
B. 低于
C. 等于

[单选题]与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）

A. 商标
B. 专利权
C. 专有技术
D. 商誉

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