以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是（）。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、行业管理(industry management)、个人住房(personal housing)、住房公积金(housing fund)、应纳税所得额(taxable amount of income)、外语水平(foreign language level)、责任事故(liability accident)、月平均工资(average monthly wage)、公有住房(public housing)、资质等级

[单选题]以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是（）。

A. A.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资^{(average monthly wage)}不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资^{(average monthly wage)}的2倍，具体标准按照各地有关规定执行B.个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税C.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税D.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资^{(average monthly wage)}12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除

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学习资料：

[单选题]物业管理定义的表明内容不包括（）。

A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
B. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
C. 物业管理活动的依据是物业服务合同
D. 物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

[单选题]房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是（）。

A. 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B. 具有一定的房地产专业知识
C. 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D. 有一定的外语水平

[多选题]按税率和税基的关系划分，税率主要有（）。

A. 超额累进税率
B. 比例税率
C. 定额税率
D. 浮动税率
E. 差额税率

[多选题]物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。

A. 发生重大责任事故^{(liability accident)}的
B. 将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
C. 擅自改变物业管理用房用途的
D. 物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
E. 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

[单选题]以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

A. 债权范围变更
B. 最高债权额变更
C. 债权确定的期间变更
D. 最高额抵押担保的债权确定

[单选题]购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理？（）

A. 房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B. 房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款
C. 房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D. 房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款

[单选题]下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。

A. 住宅楼内的共用设施设备
B. 住宅小区内的非住宅
C. 住宅楼内业主单独所有且与其他物业不具有共用设施设备的部分
D. 出售的公有住房^{(public housing)}

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