土地登记代理人题库2022变更权属调查题库往年考试试卷(4R)

1. [单选题]下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是（）。

A. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
C. 界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用
D. 数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示

2. [多选题]在接到土地权利人^(obligee)的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

A. 国有土地使用权是否登记
B. 共有使用权状况
C. 权属争议情况
D. 《国有土地使用权出让合同》签订日期
E. 地上建筑物及附着物

3. [多选题]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。

A. 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B. 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C. 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D. 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E. 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意

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