土地权利概述题库2022模拟考试题免费下载183

1. [单选题]有关对留置权的叙述，不正确的是（）。

A. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
B. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
C. 当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利
D. 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产

2. [单选题]自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。

A. 财产权
B. 所有权
C. 继承权
D. 知识产权

3. [单选题]不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权

4. [单选题]《物权法》首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。

A. 凭借权
B. 借用权
C. 地役权
D. 抵押权

5. [单选题]城市土地国有化奠基时期，人民政府^{(s government)}成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主^{(lord proprietor)}、战争罪犯^{(war criminal)}等的地产，将其转为国有，奠定了（）的基础。

A. 社会主义城市土地私有化
B. 社会主义城市土地国有化
C. 农村土地集体所有化
D. 农村土地私有化

6. [多选题]我国土地权利具有以下哪些特征？（）

A. 土地权利是对土地的支配权
B. 土地权利是排他性财产权
C. 土地权利是对人权
D. 土地权利必须由法规定
E. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

7. [多选题]以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。

A. 1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制
B. 1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制
C. 建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有
D. 土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出
E. 1990年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度

8. [多选题]有关对物权和债权的叙述中，不正确的是（）。

A. 债权反映的是财产的流转关系，物权反映的是物的归属关系
B. 物权是财产流转的前提和结果，债权是财产流转的法律表现
C. 债权的客体是行为，物权的客体是物
D. 债权关系是绝对法律关系，物权关系是相对法律关系
E. 产生物权的法律事实可以是合法行为，而债权关系可以是合法行为，也可以是不合法行为

9. [多选题]在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。

A. 主体特定性
B. 权利转移性
C. 交易禁止性
D. 权能分离性
E. 权属稳定性

10. [多选题]根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A. 出让
B. 划拨
C. 租赁
D. 出租
E. 入股

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