下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建

【名词&注释】

管理办法、地下室(basement)、共有建筑面积(mutual building area)、不作为(omission)、抵押权(mortgage)、身份证(id card)、公证机关(recognized surveyor)、管理部门、经常居住地(habitual residence)、继承权公证

[单选题]下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）.

A. 共有电梯间
B. 作为人防工程的地下室
C. 门斗
D. 为多幢服务的管理用房

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学习资料：

[多选题]抵押权的实现方式有（）。

A. A、折价
B. B、拍卖
C. C、变卖
D. D、出租

[多选题]王某生前在其经常居住地^{(habitual residence)}甲市的公证机关^{(recognized surveyor)}立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）

A. 张某的身份证原件；
B. 遗嘱公证书；
C. 甲市公证机关^{(recognized surveyor)}出具的遗嘱继承权公证书；
D. 王某名下的房屋所有权证书；
E. 乙市公证机关^{(recognized surveyor)}出具的遗嘱继承权公证书。

[单选题]登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认.

A. 口头
B. 签字
C. 电话
D. 传真

[单选题]《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”

A. 可以
B. 不得
C. 允许
D. 能够

[单选题]李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记

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