下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有( )。

【名词&注释】

项目经理(project manager)、财务状况(financial situation)、管理程序、市场环境(market environment)、商品住宅(commercial housing)、项目前期(project in the prophase)、生产能力利用率(capacity utilization rate)、主管部门(department in charge)、人员编制(personnel posts)、投标人资格

[多选题]下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有( )。

A. 申请人须知
B. 投标人财务状况
C. 投标人企业资质
D. 招标工程的技术要求
E. 投标人拟派出的项目经理

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学习资料：

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据( )进行的市场细分。

A. 购买动机
B. 购买次数
C. 购买时间
D. 对房地产产品的效用追求

[多选题]在房地产市场调研中，通过问卷的方式搜集所需的信息是一种常用的方式，房地产市场调研问卷设计的原则有( )。

A. 针对性原则
B. 原始性原则
C. 现场性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则

[单选题]下列房地产投资中，不属于间接投资的是( )。

A. 购买房地产开发企业债券
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买写字楼
D. 购买房地产投资信托基金

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[多选题]房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有( )。

A. 政策调控的实操性
B. 市场运作的实操性
C. 企业运作的实操性
D. 住房保障的实操性
E. 方案执行的实操性

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

A. 房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B. 房地产开发企业自身的实力和发展战略
C. 房地产市场的供求状况
D. 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E. 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门^{(department in charge)}批复，在二道区取得了一个土地开发建设项目。

该公司管理人员编制^{(personnel posts)}了工程建设活动管理程序，包括( )。

A. 工程建设准备
B. 施工招标
C. 施工建设
D. 分部工程

[单选题]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用( )表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本

[单选题]下列房地产项目中，降低价格对增加销售量有较大作用的是( )。

A. 豪华精装住宅
B. 普通商品住宅
C. 花园洋房
D. 别墅

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