阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，

【名词&注释】

国土资源、社会公共利益(social public interest)、切身利益(vital interests)、管理和服务、特约服务(engaged services)、相关内容(related contents)、区域内(intra-region)、行政主管部门(executive branch)、物业服务公司、登记簿(register)

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

A. 专项服务
B. 公共服务
C. 特约服务
D. 经营服务

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学习资料：

[多选题]下列关于登记簿^(register)的说法，正确的是（ ）。

A. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}以权利人为单位填写土地登记簿^(register)
B. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}以权利人为单位填写土地归户卡
C. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}以宗地为单位填写土地归户卡
D. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}以宗地为单位填写土地权利证书
E. 对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

[多选题]关于房地产估价程序的作用，下列说法正确的是（ ）。

A. 规范估价行为
B. 保证估价与实际价格相同
C. 避免估价疏漏
D. 保障估价质量
E. 提高估价效率

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