经济学题库2022第五章投资题库模拟练习题267

1. [单选题]关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，是否属于投资性房地产的说法正确的是（）。

A. A．所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所^{(management place)}，应当确认为自用房地产
B. B．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产
C. C．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所^{(management place)}，应当确认为自用房地产
D. D．所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

2. [多选题]表明金融资产发生减值的客观证据，包括下列各项（）。

A. A．发行方或债务人^(debtor)发生严重财务困难
B. B．债务人^(debtor)违反了合同条款
C. C．债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人^(debtor)作出让步
D. D．因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易

3. [多选题]关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

A. A．资产负债表日，企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益
B. B．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入^{(interest income)}，计入投资收益
C. C．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积
D. D．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入当期损益

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