下列选项中，属于房地产特性的有（ ）。

【名词&注释】

地形图(topographic map)、相互影响(interaction)、建筑面积(building area)、独一无二、假设开发法(hypothetical development method)、深度访谈法(in-depth interviews)、土地总面积(total land area)、小组访谈法、交付使用(initiation into service)、一些问题(some problems)

[多选题]下列选项中，属于房地产特性的有（ ）。

A. 难以变现
B. 寿命长久
C. 易受限制
D. 相互独立
E. 独一无二

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学习资料：

[单选题]向被访者提出一些问题^{(some problems)}，由被访者回答，研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据，这种定性研究方法属于(　)。

A. 深度访谈法
B. 询问法
C. 小组访谈法
D. 浅度访谈法

[多选题]房地产图包括（ ）。

A. 分户图
B. 分丘图
C. 地形图
D. 地籍图
E. 房产图

[多选题]某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积^{(total land area)}10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。根据上述资料，回答下列问题：

对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（ ）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 基准地价修正法

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