2022房地产基本制度与政策题库会计知识题库考前点睛模拟考试142

1. [单选题]下列关于会计主体，说法不正确的是（）。

A. 会计主体是指会计信息所反映的特定单位
B. 会计主体也称为会计实体、会计个体
C. 会计主体不同于法律主体
D. 会计主体一定是法律主体

2. [单选题]（）是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

A. 资产
B. 负债
C. 所有者权益
D. 费用

3. [单选题]某企业2014年12月底，净利润为1500万元，资产平均总额为6000万元，负债为2000万元。则该企业的资产报酬率是（）。

A. 20%
B. 25%
C. 33%
D. 50%

4. [多选题]所有者权益的来源包括（）。

A. 所有者投入的资本
B. 直接计入所有者权益的利得和损失
C. 与资源有关的经济利益很可能流入企业
D. 未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量
E. 留存收益

5. [多选题]财务会计是将单位发生的经济活动加工成会计信息，会计信息处理程序包括（）四个环节。

A. 确认
B. 计量
C. 记录
D. 报告
E. 摘录

6. [多选题]下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类的有（）。

A. 短期投资^{(temporary investment)}
B. 累计折旧
C. 实收资本
D. 委托加工材料
E. 坏账准备

7. [单选题]截至2010年6月底，经会计事务所审计，甲房地产估价有限责任公司总资产达到580万元，负债计210万元。其中，2009年该公司总费用为98万元，并实现总利润112万元。2010年8月，甲房地产估价有限责任公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房^{(office occupancy)}；二是自2010年9月起，按营业收入的1%购买保险。2010年10月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2010年11月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其360m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，该公司财务部门对2010年该公司经营状况进行了财务分析，截至2010年12月底，该公司的资产总额为600万元，其中流动资产为250万元，速动资产为150万元，流动负债为100万元，负债总额为150万元，同时当年实现净利润为120万元，当年资产平均总额为480万元。请回答下列问题

A. B

8. [单选题]A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工，但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

A. B

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