长江公司以租赁方式租入一台需要安装的机器设备，起租日为2013年

【名词&注释】

使用寿命(service life)、股东大会(general meeting of shareholders)、机器设备(machinery equipment)、银行存款(bank deposit)、管理费用、初始直接费用、长期应付款(longterm payables)、发生变化、交付使用(initiation into service)、所有权和使用权(land ownership and the use rights)

[多选题]长江公司以租赁方式租入一台需要安装的机器设备，起租日为2013年12月31日，租期为6年，每年年末支付租金225万元，租赁资产公允价值为1100万元，长江公司另支付30万元安装费，该资产2014年6月30日达到预定可使用状态并交付使用^{(initiation into service)}。该租赁资产预计可使用年限为8年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。租赁期满时，长江公司享有优惠购买选择权，购买价款为5万元，估计期满时的公允价值为100万元，该资产如不作较大修整，只有长江公司能使用。租赁合同规定的年利率为7%。长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元。假设不考虑增值税等其他相关税费，计算结果保留整数。已知：（P/A，7%，6）=4.7665，（P/F，7%，6）=0.6663。关于该项融资租赁业务，下列说法中正确的有（）。

A. 最低租赁付款额现值1076万元作为该资产入账价值的核算基础
B. 确认长期应付款^{(longterm payables)}为1350万元
C. 长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中
D. 租赁开始时应确认"未确认融资费用"为279万元
E. 该资产应按预计尚可使用年限8年计提折旧

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学习资料：

[单选题]甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：(1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。(2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。(3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(1-2题)

A. C

[单选题]甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. A

[多选题]下列关于经营租赁的表述中，不正确的有()。

A. A、在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}也随之转移给承租人
B. B、承租人应将租入资产登记在资产负债表中
C. C、承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧
D. D、承租人应按照租赁期计提资产折旧
E. E、承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧

[多选题]在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，错误的有()。

A. A、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B. B、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C. C、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D. D、承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
E. E、承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值

[多选题]下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有()。

A. A、在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方
B. B、出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示
C. C、如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下
D. D、如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下
E. E、出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法

[单选题]甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：

A. 要求：
B. 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

[单选题]2015年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金100万元；第4年和第5年各支付租金200万元；租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（）万元。

A. 100
C. 120
D. 150

[单选题]甲公司2014年1月以融资租赁方式租入固定资产一台，租期为5年，租赁期开始日为2014年1月1日，当日租赁资产公允价值为220万元，最低租赁付款额的现值为210万元，最低租赁付款额为260万元。租赁期满，租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金5万元，租赁业务人员差旅费2万元，固定资产运杂费3万元，安装调试费用12万元。租赁设备于2014年2月20日达到预定可使用状态，该固定资产预计尚可使用年限为6年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。甲公司该项租入设备2014年应计提的折旧额是（）万元。

A. 41.72
B. 48
C. 40
D. 38.79

[单选题]下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中，不正确的是（）。

A. 或有租金应于发生时计入租入资产成本
B. 对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率
C. 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债
D. 预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益

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