一般把房地产的供求状况分为( )类型。

【名词&注释】

管理程序、项目前期(project in the prophase)、相关内容(related contents)、房地产开发公司、议事规则(rules of procedure)、等额本金还款法(average capital method)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)、小区业主、业主大会会议

[多选题]一般把房地产的供求状况分为( )类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区各类型房地产的供求状况

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学习资料：

[单选题]专有部分在构造和使用上具有( )。

A. 独立性
B. 盈利性
C. 共用性
D. 独特性

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

双梅花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于( )。

A. 临时性物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业服务合同
D. 后期物业服务合同

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

[单选题]下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法，正确的是( )。

A. 施工中发生一般变更的，可用原施工图与设计变更通知单作为竣工图
B. 施工中发生结构形式、平面布置等重大改变的，可在原施工图上进行必要修改后作为竣工图
C. 按施工图施工且没有变动的，可在原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图
D. 重新绘制的竣工图，由房地产开发企业在新图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为( )人。

A. 298
B. 299
C. 300
D. 302

[多选题]在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产( )。

A. 占有权归属于抵押权人^(mortgagee)
B. 未经抵押权人^(mortgagee)同意，不得变卖
C. 使用权归属抵押人
D. 无须登记即可生效
E. 收益权归属抵押权人^(mortgagee)

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

A. 月支付的本金均等
B. 月支付的利息均等
C. 月还款额先大后小
D. 月还款额先小后大
E. 借款人前期的还款压力较小

[多选题]房地产开发项目的全寿命周期包括( )等阶段。

A. 项目前期策划
B. 规划设计
C. 物业管理
D. 施工实施
E. 使用

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