下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）

【名词&注释】

社会团体(social organization)、公益事业(public welfare)、违约责任(liability for breach of contract)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、资金紧张(financial strain)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、主债务人(principal debtor)、不动产登记簿(real estate register)、法定条件、重新分配(reparcelling)

[多选题]下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）

A. 土地承包经营权
B. 地役权
C. 以正在建造的船舶、航空器设定抵押
D. 以动产设立质押
E. 买卖船舶、航空器和机动车等动产

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学习资料：

[多选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法中正确的有（）。

A. 该幅字画应归张某所有
B. 该幅字画应归王某所有
C. 该幅字画应归李某所有
D. 该幅字画的所有权效力未定，需要等王某作出决定
E. 李某应赔偿王某的损失

[单选题]甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

A. 甲有权请求乙承担侵权责任
B. 该小区的停车位应首先满足业主的需求
C. 甲有权请求重新分配^{(reparcelling)}车位
D. 道路和绿地改造的车位应归业主共有

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 25

[多选题]下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A. 登记的生效时间以记载于不动产登记簿^{(real estate register)}的时间为准
B. 不动产权属证书与不动产登记簿^{(real estate register)}记载不一致的，以不动产权属证书为准
C. 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D. 不动产登记是按件收费
E. 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

[多选题]甲租用乙的一辆自行车，后甲将该自行车以合理的价格转让给了善意的丙，下列说法正确的是（）。

A. 乙有权追回该自行车
B. 丙取得该自行车的所有权
C. 乙无权追回该自行车
D. 乙仍享有该自行车的所有权
E. 甲有权追回该自行车

[多选题]甲将其面值5万元的国库券为乙提供担保。下列说法正确的是（）。

A. 这种担保属于权利质押
B. 这种担保属于动产担保
C. 甲应将该国库券凭证交债权人占有
D. 甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券
E. 没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。

A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产

[单选题]甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（）。

A. 丙、丁公司有权拒绝承担保证责任
B. 丙、丁公司应承担100万元的保证责任
C. 丙、丁公司应承担50万元的保证责任
D. 因未通知丙、丁公司，乙公司的放弃行为无效

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