建筑类题库2022土地权利概述题库模拟考试题免费下载145

1. [单选题]根据我国法律的相关规定^{(relevant regulations)}，草地的承包期为（）年。

A. 10～20
B. 30～50
C. 20～30
D. 40～60

2. [单选题]第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定（）。

A. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
B. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有
C. 入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有
D. 入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有

3. [单选题]民事权利主体享有具有经济利益的权利，并且具有财富的内容，一般可以货币进行计算的权利指的是（）。

A. 准物权
B. 继承权
C. 财产权
D. 知识产权

4. [单选题]有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指（）。

A. 依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
B. 依法确定土地权利的主体、客体、和内容
C. 依法确定土地权利的用途、主体、和内容
D. 依法确定土地权利的用途、性质、和条件

5. [单选题]根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A. 地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B. 地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C. 享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D. 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权利的标的，但设定行为另有规定时，不在此限

6. [多选题]我国土地权利包括以下哪些基本权能（）

A. 占有
B. 使用
C. 抵押
D. 处分
E. 收益

7. [多选题]根据《物权法》、《民法通则》^{(general principles of civil law)}、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 收益
E. 租赁

8. [多选题]有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

9. [多选题]根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分为（）。

A. 准物权
B. 自物权
C. 债权
D. 他物权
E. 绝对权

10. [多选题]有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A. 法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B. 当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E. 债权人为留置权人，占有的动产为留置财产

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