2022土地登记代理人题库注销和其他登记题库历年考试试题汇总(5N)

1. [单选题]更正登记一般不由（），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

A. 土地所有权人
B. 地役权人
C. 需役地权利人
D. 土地使用权抵押权人^(mortgagee)

2. [多选题]根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证^{(land use certificate)}》、《集体土地使用证^{(land use certificate)}》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给（）。

A. 土地使用权人
B. 土地抵押权人^(mortgagee)
C. 土地所有权人
D. 地役权人
E. 原土地所有权人

3. [多选题]下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

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