【名词&注释】
违约责任(liability for breach of contract)、违约金(penalty)、抵押权(mortgage)、经营权(management right)、《物权法》(the property rights law)、债务人(debtor)、《担保法》、附着物(attachment)、赔偿金(smart money)、所在地
[多选题]抵押合同一般包括()等条款。
A. 被担保债权的种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D. 担保的范围
E. 违约责任
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学习资料:
[单选题]下列财产中,不得抵押的是()。
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程
[单选题]甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。
A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由甲决定
[单选题]根据我国《物权法》的规定,需要进行抵押登记的财产不包括()。
A. 建筑物和其他土地附着物(attachment)
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物
[单选题]我国《担保法》的规定中,抵押担保的范围不包括()。
A. 未实现抵押权的费用
B. 损害赔偿金(smart money)
C. 主债权及利息
D. 违约金
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