2022第四章土地权利制度题库模拟考试练习题140

1. [多选题]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题)

A. A．担保法
B. B．城市房地产管理法
C. C．城乡规划法
D. D．确定土地所有权和使用权的若干规定
E. E．城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

2. [多选题]A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市

A. A, D

3. [单选题]根据有关土地政策规定，A房地产公司取得上述建设用地使用权后，只考虑A房地产公司原因而不被无偿收回建设用地使用权的最迟动工开发时间为（）以前。

A. 2014年2月1日
B. 2014年3月1日
C. 2015年2月1日
D. 2015年3月1日

4. [多选题]确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，应分别依照（）的有关规定办理。

A. A
B. B
C. C
D. D
E. E

5. [单选题]在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。

A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意
B. 依法承包并登记的土地使用权
C. 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押
D. 法律允许单独流转的国有土地使用权

6. [单选题]《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。

A. 农民私有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，核发证书，确认所有权
B. 国家集体所有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册
C. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，核发证书，确认所有权
D. 人民公社所有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，确认所有权

7. [多选题]土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。

A. 可以由当事人协商解决
B. 可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处
C. 可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
D. 以侵权人为被告提起民事诉讼
E. 以被侵权人为被告提起刑事诉讼

8. [多选题]根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。

A. 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
B. 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
C. 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
D. 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
E. 地役权发生在两个动产所有人之间

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