在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、农地使用税(agricultural land used tax)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、村农民集体、安置补助费(resettlement subsidy)、土地使用税(land use tax)、城市房地产税、国家发改委

[单选题]在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。

A. 征收
B. 征用
C. 划拨
D. 出让

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[单选题]标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（）开始的。

A. 物业税
B. 城镇土地使用税^{(land use tax)}
C. 城市房地产税
D. 农地使用税

[单选题]在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费^{(resettlement subsidy)}，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。

A. 4～6
B. 6～10
C. 10
D. 15

[单选题]《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（）征为国有的措施。

A. 农民个人所有的土地
B. 农民集体所有的土地
C. 农村合作社所有的土地
D. 农村人民公社所有的土地

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。

A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

[单选题]对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

A. 关于农用土地使用权的特殊取得方式
B. 关于开展商品房使用权的取得方式
C. 关于国有土地使用权的一般取得方式
D. 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

[单选题]有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。

A. 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
B. 国家所有的土地可以由农民集体长期使用
C. 国家所有的土地能转为集体所有
D. 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法

[多选题]有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A. 土地征用必须为了公共利益
B. 当出现水池开发地不够时征用
C. 用于国家商品经济房开发
D. 土地征用应符合法定的程序和权限
E. 土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿

[多选题]有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A. 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B. 集体土地所有权的权能分离
C. 集体土地所有权的权能合并
D. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E. 集体土地所有权的内容

[多选题]根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。

A. 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
B. 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
C. 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
D. 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
E. 属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

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