下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业成本的是（）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、人身保险(personal insurance)、人工费(labor costs)、管理费用、包干制(overall rationingsystem)、保安人员(security personnel)、材料费(material cost)、合同制(contract system)

[单选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业成本的是（）。

A. 直接人工费
B. 直接材料费^{(material cost)}
C. 管理费用
D. 间接费用

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学习资料：

[多选题]国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。

A. 分配制
B. 包干制
C. 酬金制
D. 集约制
E. 合同制^{(contract system)}

[多选题]保安费的构成包括（）。

A. 保安系统费
B. 保安人员^{(security personnel)}人身保险
C. 保安用房
D. 保安生活开支
E. 保安人员^{(security personnel)}住房租金

[多选题]下面属于事先控制的有（）。

A. 前馈性控制
B. 材料成本控制
C. 管理费用控制
D. 简单控制
E. 防护性控制

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