根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是（）。

【名词&注释】

物权法(real right law)、公司债券(corporate bond)、行政部门(administrative department)、买卖合同(sales contract)、抵押物登记(gage registration)、财产所在地、抵押权人(mortgagee)、登记手续(registration formalities)、运输工具(conveyance)、合同不成立

[多选题]根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是（）。

A. 房屋
B. 林木
C. 企业的设备
D. 船舶
E. 电视

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[单选题]下列合同中，可以发生留置权的是（）。

A. 合伙合同
B. 买卖合同
C. 行纪合同
D. 租赁合同

[单选题]甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。

A. 乙的抵押权优于丙的质权受偿
B. 丙的质权优于乙的抵押权受偿
C. 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D. 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

[单选题]甲分别有债权人乙、丙、丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙、丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（）。

A. 甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B. 甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性
C. 甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙、丙可请求人民法院撤销
D. 甲与丁签订的抵押合同为效力未定

[单选题]张某将公司债券出质，债券上没有任何记载。张某按约定将债券交付质权人。下列说法正确的是（）。

A. 质押合同不成立
B. 质押合同成立但不生效
C. 质押合同生效但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力

[单选题]以企业的航空器、船舶、车辆作抵押的，办理抵押物登记的部门为（）。

A. 企业的主管行政部门
B. 上述运输工具^(conveyance)的登记部门
C. 财产所在地的工商行政管理部门
D. 抵押人所在地的公证部门

[单选题]抵押权人^(mortgagee)的权利不包括（）。

A. 支配抵押物
B. 孳息收取权
C. 留置权
D. 优先受偿权

[单选题]我国物权法对于不动产抵押，采取的是（）主义。

A. 强制设立
B. 登记生效
C. 特许设立
D. 登记对抗

[多选题]根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在（）方面。

A. 最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
B. 最高额抵押担保的对象具有特定性
C. 最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
D. 最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续^{(registration formalities)}
E. 最高额抵押具有担保的最高限额

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