设施管理概念的本质和认可的内容有（）。

【名词&注释】

科技进步贡献率(contribution rate of scientific and tec ...)、现金管理(cash management)、技术含量(technical content)、服务态度(service attitude)、物业公司(property company)、剩余价值(surplus value)、工作范围(working range)、商业办公楼、环境保护与经济发展、地产开发商

[多选题]设施管理概念的本质和认可的内容有（）。

A. 物业管理工作范围^{(working range)}不限于商业办公楼
B. 各组织机构可采用设施管理
C. 设施管理在实践中需要用整体的方法
D. 物业管理工作范围^{(working range)}只在商业办公楼
E. 设定资产管理目标

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学习资料：

[单选题]在组合投资管理要素中，占第一位的是（）。

A. 管理者
B. 管理方法
C. 分析方法
D. 管理对象

[单选题]投资多元化的价值来源为（）。

A. 评估组合投资绩效
B. 客户报告与现金管理
C. 投资组合的调整
D. 资产组合过程中获得的风险的下降

[单选题]将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。

A. 获得剩余价值
B. 在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动
C. 将物业资产放在房地产业中做多样化投资
D. 对使用部门收取市场租金

[单选题]可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。

A. 比例分摊计算法
B. 求取比准价格法
C. 生命周期成本法
D. 比例分摊成本法

[单选题]从经济学方向看，衡量可持续发展的基本手段是（）。

A. 经济效益与社会公正取得合理的平衡
B. 科技进步贡献率抵消或克服投资的边际效益递减率
C. 环境保护与经济发展间取得合理的平衡
D. 经济效益与环境保护间的合理平衡

[多选题]我国物业设施管理同国外比较落后，其主要表现在（）。

A. 观念上的落后
B. 服务对象不明
C. 服务态度的差异
D. 国内物业管理技术含量不高
E. 人才严重匮乏

[多选题]小区智能化领域里的产业链由（）组成。

A. 物业公司和住户
B. 房地产开发商
C. 网络运营商
D. 系统开发商
E. 智能化设备生产和研发商

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