因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、经营活动(operating activities)、市场秩序(market order)、质量问题(quality problem)、施工单位(construction unit)、经济核算(economic accounting)、建设单位(construction unit)、企业名称(enterprise name)、政府主管部门(governmental authorities)、企业资质管理

[单选题]因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A. A、建设单位^{(construction unit)}
B. B、施工单位
C. C、物业管理企业
D. D、政府主管部门^{(governmental authorities)}

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学习资料：

[多选题]房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的（）。

A. A、计划管理
B. B、技术管理
C. C、质量管理
D. D、施工管理
E. E、资金管理

[多选题]物业管理企业应当与居委会共同做好（）工作。

A. 综合治理
B. 老龄
C. 妇女
D. 计划生育

[多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称^{(enterprise name)}
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

[多选题]关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。

A. 为规范物业管理市场秩序
B. 为规范物业服务企业的服务收费行为
C. 保护消费者的正当利益
D. 加强对物业服务企业经营活动的管理
E. 有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

[单选题]关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
D. 以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

[单选题]（）逐步推行城镇住房制度改革。

A. 1980年以来
B. 1981年以来
C. 1979年以来
D. 1982年以来的

[多选题]物业管理基本特征有（）。

A. A、社会化
B. B、专业化
C. C、市场化
D. D、人为化
E. E、自然化

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