金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、可能性(possibility)、抵押物(hypothecated property)、房地产证券化、物业服务费、包干制(overall rationingsystem)、发放贷款

[单选题]金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是()

A. A．保护抵押的房地产不受侵害
B. B．减少抵押的房地产贬值的可能性
C. C．提高房地产的价值
D. D．降低房地产贷款的风险

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[单选题]房地产证券化是将()

A. A．长期资产与短期资金相联系
B. B．长期资产与长期资金相联系
C. C．短期资产与长期资金相联系
D. D．短期资产与短期资金相联系

[单选题]物业服务包干制^{(overall rationingsystem)}计费方式的构成不包括（）。

A. 预收的物业服务资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

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