两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。

【名词&注释】

销售收入(sales income)、未分配利润(undistributed profit)、教育费附加(education fee affixture)、建筑容积率(floor area ratio)、法定公益金、可供分配利润、静态投资回收期(simple payback period)、资本金利润率(capital profit margin)、法定盈余公积金、地方教育费

[判断题]两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。

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[单选题]下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

A. A、企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次
B. B、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
C. C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
D. D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

[多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 资本金净利润率
D. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
E. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

[单选题]某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。

A. 882
B. 1765
C. 1667
D. 1538

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