【名词&注释】
市场分析(market analysis)、人际沟通(interpersonal communication)、参考价格(reference price)、总体布局(general layout)、城市人口(urban population)、两个方面(two sides)、房地产经纪人、国民经济和社会发展、年折旧率、城市规划区(urban planning area)
[多选题]道德包括客观和主观两个方面,主观方面是指人们的道德实践,包括()等。
A. 道德意识
B. 道德信念
C. 道德判断
D. 道德品质
E. 道德规范
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[单选题]下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是()。
A. C
[单选题]国家指导性参考价格为:普通咨询报告,每份收费()元。
A. 100~300
B. 100~500
C. 300~800
D. 300~1000
[单选题]食品从原料到成品应避免发生交叉污染()不得进入厨房。
A. 成品
B. 原料
C. 工作人员
D. 就餐人员
[多选题]房地产经纪人员的业务技能有()
A. 人际沟通的技能
B. 市场分析和预测的技能
C. 公共关系意识和形象塑造的技能
D. 房屋购求搭配的技能
[多选题]民事法律行为需具备的条件包括()
A. 不违反社会公共利益
B. 行为人具有相应的民事行为能力
C. 不违反法律
D. 意思表示真实
[多选题]城市总体规划纲要包括下列内容()
A. 论证城市国民经济和社会发展条件,原则确定规划期内城市发展目标
B. 论证城市在区域发展中的地位,原则确定市(县)域城镇体系的结构和布局
C. 原则确定城市性质、规模、总体布局,选择城市发展用地,提出城市规划区(urban planning area)范围的初步意见
D. 确定城市性质和发展方向,提出规划期内的城市人口和用地规模,规定城市规划区(urban planning area)范围
E. 确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的细节以及实施城市规划的重要措施
[多选题]表面光滑的材料有()
A. 玻璃
B. 天然的石材
C. 铝板
D. 釉面陶瓷
E. 喷砂玻璃
[多选题]作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时,在价格方面应当遵循()的原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[单选题]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)
A. 现在一次性付款价格优惠5%
B. 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D. 一年后一次性付款不优惠
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