对于开发-持有-出租-出售模式和购买-持有-出租-出售模式来说，两

【名词&注释】

技术发展(technology development)、更新改造(renewal and transformation)、老年痴呆(senile dementia)、资本有机构成(organic composition of capital)、销售收入(sales income)、政策性(policy)、培训教材(training textbooks)、实际年利率(effective annual interest rate)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、生命在于运动(life lies in motion)

[单选题]对于开发-持有-出租-出售模式和购买-持有-出租-出售模式来说，两者的共同点是（）。

A. 现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B. 现金流入都包括销售收入和销售税费
C. 现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D. 现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本

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学习资料：

[多选题]健康管理就是针对健康需求对健康资源进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程，健康需求可以是

A. 一种健康危险因素，如高血压，肥胖
B. 一本健康书籍，如《健康管理师》培训教材^{(training textbooks)}
C. 一种健康状态，如糖尿病或老年痴呆
D. 一种健康行为，如步行，游泳
E. 一种健康学说，如生命在于运动^{(life lies in motion)}

[单选题]某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率^{(effective annual interest rate)}从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)

A. 甲>乙>丙
B. 丙>乙>甲
C. 乙>甲>丙
D. 乙>丙>甲

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（）主要适用于商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

[多选题]平均利率具有以下特点（）。

A. 随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
B. 平均利率具有相对稳定性
C. 平均利率的决定具有很大偶然性
D. 平均利率具有政策性
E. 平均利率与市场经济条件好坏无关

[多选题]利率分为（）等类型。

A. 基础利率
B. 结算利率
C. 同业拆放利率
D. 存款利率
E. 贷款利率

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