《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

【名词&注释】

法律责任、自我管理(self-management)、质量问题(quality problem)、行政责任(administrative responsibility)、行政处罚(administrative punishment)、民事责任(civil liability)、识别系统(recognition system)、建设单位(construction unit)、《物业管理条例》、实际困难(practical difficulties)

[多选题]《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

A. A、行政责任、民事责任并存
B. B、优先考虑物业管理企业的实际困难^{(practical difficulties)}
C. C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. D、体现了业主自我管理、自我监督的原则

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学习资料：

[单选题]高层楼房以楼内供水泵总计费水表为界，界线以外的供水管线及设备由自来水企业负责维护管理，界线以内至用户的供水管线及设备由（）负责维护管理。

A. A、自来水企业
B. B、建设单位^{(construction unit)}
C. C、物业管理企业
D. D、业主

[多选题]房屋的完损等级分为五类，它们是（）。

A. A、完好房
B. B、危险房
C. C、商品房
D. D、基本完好房
E. E、一般损坏房
F. F、严重损坏房

[多选题]商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统^{(recognition system)}，它包括（）。

A. 理念识别体系
B. 视觉识别体系
C. 行为识别体系
D. 幻想识别体系

[多选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在（）。

A. 处理建设单位^{(construction unit)}遗留的房屋质量问题
B. 解决小区配套建设不齐全问题
C. 管理遗留扫尾工程
D. 空置房出租
E. 看管物业管理事项

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