商业辐射区域分析不包括()。

【名词&注释】

物业管理(property management)、知识点(knowledge point)、区域分析(regional analysis)、消费者行为(consumer behavior)、公摊面积(shared area)、建筑面积(building area)、居住面积(living space)、写字楼(office building)、使用面积(usable floor area)

[多选题]商业辐射区域分析不包括()。

A. A、可能的顾客流量
B. B、消费者行为、喜好和偏爱
C. C、购买能力分析
D. D、区域优势
E. E、消费导向

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学习资料：

[单选题]物业管理中经营计划的核心是()。

A. A、目标
B. B、租金方案
C. C、质量状况
D. D、预算

[单选题]国外通常将写字楼^{(office building)}分为（）个等级。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

A. 建筑面积
B. 使用面积^{(usable floor area)}
C. 可出租面积
D. 居住面积^{(living space)}

[单选题]某人打算承租某写字楼^{(office building)}的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积^{(usable floor area)}为40m2，外墙面积为8m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为（）m2。

A. 44
B. 48
C. 53
D. 63

[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。

A. 主要区域
B. 次要区域
C. 已规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域

[多选题]物业资产管理的职能包括（）。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 运营管理
E. 房地产组合投资管理

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