从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关

【名词&注释】

生产能力(production capacity)、其他费用(miscellaneous expense)、间隔时间(interval time)、可比性(comparability)、重置成本(replacement cost)、具体方法(concrete method)、基本前提(basic premise)、评估基准日(valuation date)、不具备(does not have)、接近于(close to)

[单选题]从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

A. 独立
B. 并列
C. 替代
D. 等同

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日^{(valuation date)}该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 150
B. 138
C. 76
D. 120

[单选题]被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日^{(valuation date)}该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 54
B. 68
C. 87
D. 101

[多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性
B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C. 参照物成交时间与评估基准日^{(valuation date)}间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D. 被评估资产预计获利年限可以确定
E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

[多选题]如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有()。

A. 某些方法的应用前提不具备^{(does not have)}
B. 分析过程有缺陷
C. 职业判断有误
D. 分析过程和结构分析有失误
E. 资产的自然属性所致

[单选题]用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

A. 重置成本
B. 现行市价
C. 清算价格
D. 收益现值

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 1397.77
B. 2000
C. 2271
D. 2472

[多选题]收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成

本文链接：https://www.51bdks.net/show/k4vpo8.html