以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

【名词&注释】

可行性、经济性(economy)、交通工具(transportation means)、贷款额度(loan limit)、国有土地使用权、个人信贷业务(private credit business)、借款人(borrower)、抵押物价值、住房贷款业务(house loan)

[多选题]以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

A. 抵押物的评估费用由银行和借款人^(borrower)共同负担
B. 借款人^(borrower)以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C. 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D. 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E. 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

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[单选题]在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。

A. 贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务^{(house loan)}的合规性、可行性及经济性
B. 采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
C. 采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
D. 采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

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