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甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁,经甲同意,乙、丙、丁分别对房

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  • 【名词&注释】

    不当得利(unjust enrichment)、过错责任原则、法律规定、剩余价值(surplus value)、人身安全(personal safety)、解除合同(dissolution of contract)、书面形式(written form)、不定期租赁(flexible lease)、《合同法》、任意解除权

  • [多选题]甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁,经甲同意,乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合,后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值,在装修费的分担上发生纠纷,下列表述正确的是:()

  • A. 乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为,甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费
    B. 甲与乙的合同无效,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失
    C. 甲与丙的合同解除后,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失
    D. 甲与丁的合同到期后,甲不同意利用装修物的,应补偿丁的相应损失

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  • 学习资料:
  • [多选题]村民张某向村民王某购买一辆二手自行车,双方约定1个月后付款。在购买该车后的第20天,张某骑车外出,遇上郑某。郑某说该车是他的,1个月前,因王某到他家办事,借给王某的。郑某要求张某返还该车,张某询问王某是否有此事。王某答有此事,但王某要求张某向其付款,且说他与郑某之间的事他们自己解决,为此,引起纠纷。下列表述正确的是:()
  • A. 张某有权中止支付车款
    B. 张某无权中止支付车款
    C. 郑某有权向张某要回该车
    D. 郑某无权向张某要回该车

  • [多选题]甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()
  • A. 甲与乙之间的合同为不定期租赁(flexible lease),甲享有任意解除权
    B. 甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权
    C. 甲解除合同后,已付租金可要求返还
    D. 甲解除合同后,已付租金不得要求返还

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