【名词&注释】
社会环境(social environment)、土地利用总体规划(general land use planning)、前提条件(precondition)、中心地理论(central place theory)、相同之处(same places)、被拆迁人(household to be resettled)、商品销售(commodity marketing)、土地出让合同、共同之处、发展速度
[单选题]郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。
A. 50%~60%
B. 60%~70%
C. 70%~80%
D. 80%~90%
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[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单选题]下列关于中心地理论的说法,正确的是( )。
A. 商品销售(commodity marketing)范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最近路程
B. 需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平
C. 中心地职能以商业、服务业方面的活动为主,不包括中心地制造业方面的活动
D. 克里斯泰勒中心地理论的假设之一是厂商和消者都是社会人
[多选题]征收和征用的共同之处有( )。
A. 都不必得到财产所有权人的同意
B. 都必须得到财产所有权人的同意
C. 都应给予公平补偿
D. 都可以不给予补偿
E. 两者的前提条件相同
[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。
在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后,甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为( )。
A. 拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人
B. 被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人
C. 协议签订有严格的时间限制
D. 协议签订有相对的强制性
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