房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（

【名词&注释】

宅基地(homestead)、建筑结构(building structure)、经济收益(economic income)、广告牌、工业用地(industrial land)、地役权(easement)、建筑面积(building area)、关键是、居住用地(residential land)、土地总面积(total land area)

[多选题]房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（）。

A. 有形的实体
B. 土地的形状
C. 建筑结构
D. 立体空间
E. 建筑物的外观

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[单选题]建筑密度等于（）／建筑用地面积。

A. 总建筑面积^{(building area)}
B. 土地总面积^{(total land area)}
C. 建筑顶层面积
D. 建筑基底总面积

[单选题]在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。

A. 宅基地所有权
B. 空间利用权
C. 地役权
D. 建筑物相邻关系

[多选题]按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。

A. 现房
B. 销售
C. 出租
D. 自用
E. 自营

[单选题]设立地役权通常会使（）。

A. 供役地的价值上升
B. 需役地的价值上升
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升

[单选题]判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。

A. 目前是否有经济收入
B. 过去是否带来了经济收益
C. 目前的收入是否大于运营费用
D. 是否具有直接产生经济收益的能力

[多选题]下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年（）。

A. 工业用地
B. 居住用地^{(residential land)}
C. 卫生用地
D. 教育用地
E. 商业用地

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