2022物业管理实务题库第八章物业入住与装修管理题库免费模拟考试题117

1. [单选题]入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。

A. 《入住通知书》
B. 《物业管理条例》
C. 《前期物业服务协议》
D. 《业主合约》

2. [单选题]在住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 业主大会、业主委员会
D. 装修人

3. [单选题]填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

A. 业主与物业管理单位
B. 业主与建设单位
C. 建设单位与物业管理单位
D. 业主、建设单位与物业管理单位

4. [单选题]入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。

A. 施工单位
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业管理公司

5. [多选题]在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是（）。

A. 检查装饰装修项目是否申报
B. 检查装饰装修项目是否为已登记的项目
C. 检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加
D. 检查装饰装修材料是否为伪劣材料
E. 检查施工人员的现场操作是否符合相关要求

6. [多选题]物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表^{(registration sheet)}中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。

A. 在非承重内墙上开门、窗的
B. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
C. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
D. 经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E. 未经城市规划行政主管部门^{(executive branch)}批准搭建建筑物、构筑物的

7. [多选题]下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。

A. 装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分
B. 一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同
C. 为保证其他业主的休息和正常生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修
D. 业主在不影响其他物业使用的前提下，可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗
E. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定，原则上应统一要求、统一形式

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