2022物业管理实务题库十二章财务管理题库试题解析(05.02)

1. [多选题]不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。

A. 为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出
B. 对外投资支出
C. 被没收的财物，支付的滞纳金^{(belated payment)}、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出
D. 物业管理的水、电费和设备设施的维修费^{(maintenance cost)}
E. 国家规定不得列入成本费用的其他支出

2. [多选题]物业服务企业的主营业收入包括（）。

A. 物业经营收入^{(operation income)}
B. 材料物资销售收入
C. 物业管理收入
D. 物业大修收入
E. 无形资产转让收入

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