【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、约束条件(constraint condition)、经济评价(economic evaluation)、技术经济(technical economy)、房屋建筑、经济关系(economic relations)、相互依存(interdependence)、公开招标(open tender)、最小公倍数(least common multiple)、投标人资格
[单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
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[单选题]下列对方案经济关系的描述中,描述互补型的方案是()。
A. 在一组方案中,方案之间不完全互斥,也不完全相互依存(interdependence),但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
B. 在若干可采用的独立方案中,如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制),则只能从中选择一部分方案实施
C. 方案之间存在技术经济互补关系的一组方案
D. 若干备选方案中,选择其中一个方案,则其他方案就必然被淘汰
[单选题]某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。
A. 方案A
B. 方案B
C. 方案C
D. 方案D
[单选题]在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时,()是最为简便的方法。
A. 净现值法
B. 最小公倍数(least common multiple)法
C. 研究期法
D. 净年值法
[多选题]房地产投资项目的方案比选分为()层面。
A. 项目间的比选
B. 同一项目的投资方案比选
C. 同一项目的收益情况比选
D. 同一项目的净现值比选
E. 以上都是
[多选题]房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。
A. 项目比较
B. 接受委托
C. 调查研究
D. 方案研制与优化
E. 项目的经济评价
[单选题]关于房地产开发项目公开招标(open tender)的说法正确的是()。
A. 公开招标(open tender)也称为有限竞争性招标
B. 招标程序简化是公开招标(open tender)的优点
C. 竞争激烈程度低是公开招标(open tender)的缺点
D. 承包商可选范围大是公开招标(open tender)的优点
[单选题]房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在()万元人民币以上,必须进行招标。
A. 100
B. 200
C. 500
D. 1000
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