把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同

【名词&注释】

公共利益(public interest)、自然灾害(natural disaster)、国际组织、公用事业(public utilities)、相互关系(relationship)、环境要素(environmental factors)、物业服务费、招投标法(law on public bidding)、不可抗力风险(uncontrollable risk)、房地产市场营销

[单选题]把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（）。

A. 房地产项目开发
B. 房地产项目策划
C. 房地产市场细分
D. 房地产经营策划

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学习资料：

[单选题]贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，这反映了该城市的()。

A. 自然地理区位
B. 经济区位
C. 社会区位
D. 天文区位

[单选题]在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地()人必须同属一人。

A. 所有权
B. 租赁权
C. 抵押权
D. 使用权

[单选题]从银行申请得100万元贷款，分15年摊还，利率为年利率5%。

A. A

[单选题]土地使用权转让的，转让合同的终止日期和建设项目的完成日期()。

A. A．不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期
B. B．可以超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期
C. C．是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期，由转让者和受转让者协商
D. D．是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期，由转让方决定

[单选题]据《中华人民共和国招投标法^{(law on public bidding)}》，以下工程项目不必进行招标()

A. A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
B. B．股市融资项目
C. C．使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目
D. D．全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目

[单选题]房地产市场营销包括商品房及相关()的营销。

A. 产权
B. 价格
C. 服务
D. 财务

[多选题]房地产投资的不可抗力风险^{(uncontrollable risk)}有（）。

A. 投资判断失误
B. 地震
C. 战争
D. 台风
E. 温和的通货膨胀

[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（）原则。

A. 合理
B. 公平
C. 公开
D. 质价相符

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