2022房地产基本制度与政策题库工程造价知识题库考前点睛模拟考试127

1. [单选题]下列关于工程造价计价的基本原理和方法，说法不正确的是（）。

A. 工程造价计价也叫工程估价
B. 工程造价是对投资项目造价（或价格）的计算
C. 单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程
D. 工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程

2. [单选题]（）就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。

A. 项目合理规模
B. 建设标准水平
C. 建设地点
D. 建设时间

3. [单选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于（）。

A. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
B. 规费
C. 直接工程费^{(direct project fee)}
D. 措施费

4. [单选题]在价值工程中，价值的定义为（）。

A. 价值=费用／功能
B. 费用=功能／价值
C. 价值=功能／费用
D. 价值=功能×费用

5. [多选题]我国现行的建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}由（）四个部分组成。

A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 税金
E. 税费

6. [多选题]根据现行规定，建筑安装工程费中的间接费包括（）。

A. 人工费
B. 材料费
C. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
D. 施工机械使用费
E. 规费

7. [单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%。试分析

A. A

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