甲公司先后向A银行、B银行、C银行分别借款20万元，均用自己所有

【名词&注释】

补偿金(compensation payment)、债权人利益(creditor benefits)、债务人(debtor)、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、合同法律制度(contract law system)、附着物(attachment)、《合同法》、前提条件。、房屋出租

[多选题]甲公司先后向A银行、B银行、C银行分别借款20万元，均用自己所有的价值100万元的房屋设定抵押担保，但A银行没有办理抵押权登记，B银行与C银行分别于6月6日上午、6月6日下午在不同的法定登记部门办理了房屋抵押登记。借款到期后，甲公司无力清偿三家银行的借款，遂将房屋拍卖，则对于拍卖价款的说法正确的有（）。

A. 按照借款的时间先后清偿，首先A银行，其次B银行，最后C银行
B. A银行因未登记，抵押权没有设立，对房屋拍卖价款不享有优先受偿权
C. 因B银行登记先于C银行，故B银行首先得到清偿，C银行后得到清偿
D. 因B银行与C银行同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记，视为顺序相同，BC银行不分先后，按债权比例就房屋拍卖价款受偿

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[单选题]根据合同法律制度的规定，下列各项中，债权人能够行使撤销权的情形是（）。

A. 债务人无偿转让财产，但不影响债权人的利益
B. 债务人怠于行使其权利而危及债权人利益
C. 债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的
D. 债务人以低于市场价70％的价格转让财产，对债权人造成损害，但受让人不知道该情形的

[多选题]根据《合同法》的规定，下列要约中，不得撤销的有（）。

A. 要约人确定了承诺期限的要约
B. 要约人明示不可撤销的要约
C. 要约人明确表示等待受要约人答复的要约
D. 受要约人接到要约后即为履约做了准备的要约

[单选题]关于抵押制度，下列表述错误的是（）。

A. A．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B. B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C. C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D. D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

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