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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一

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    社会环境(social environment)、住宅小区(residential district)、公共服务设施(public service facilities)、交通设施(traffic facilities)、公用设施(utility and facilities)、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、房地产开发公司、城市用地评价(land evaluation for urban development)、自然条件评价(natural condition assessment)

  • [单选题]2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积(farmland areas per person)为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题

  • A. C

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  • 学习资料:
  • [单选题]建筑密度通常以()控制。
  • A. 上限
    B. 下限
    C. 中限
    D. 上、下限

  • [多选题]城市用地评价(land evaluation for urban development)内容包括()三个方面。
  • A. 社会评价
    B. 自然条件评价(natural condition assessment)
    C. 建设条件评价
    D. 经济评价
    E. 社会环境评价

  • [单选题]2014年3月,W市作为历史文化名城,为加强历史街区保护,相关部门发布了街区保护界线。2015年3月,甲房地产开发公司以出让方式,在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权,用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,只需稍加简单的工程准备措施,就可进行修建需要。同时,该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好,且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设,需要编制详细规划。该项目占地100000m2,其中住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为高层,其他用途房屋建筑面积18000m2,该住宅项目可容纳12000人。
  • A. C

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