《物业管理条例》强调物业管理是一种（）。

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、暂行办法(interim procedures)、政府指导价(government referential price)、弄虚作假(falsification)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、不正当手段、非法手段(illegal means)

[多选题]《物业管理条例》强调物业管理是一种（）。

A. 市场活动
B. 市场关系
C. 政府行为
D. 社会关系
E. 市场行为

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[单选题]住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A. 业主大会
B. 住宅小区管理协会
C. 居委会
D. 住宅小区管理委员会

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}的构成中，不包括（）。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对共有部分的共有权
C. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
D. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权

[单选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。

A. 监督权和选举权
B. 监督权和执行权
C. 选举权和被选举权
D. 知情权和监督权

[单选题]实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预。

A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 政府指导价
D. 自由定价

[单选题]为防止投标人以非法手段^{(illegal means)}骗取中标，《前期物业管理招投标^{(property management bidding)}管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（）。

A. 投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意
B. 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
C. 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
D. 投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益

[多选题]房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（）。

A. 当事人姓名或者名称、住所
B. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 合同履行期限
D. 合同规定的范围
E. 违约责任和纠纷解决方式

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