2022土地登记代理人题库土地登记概论题库模拟考试题免费下载177

1. [单选题]土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A. 交付
B. 登记
C. 协议
D. 协商

2. [单选题]世界多数国家的土地登记大体都经历了（）的阶段。

A. 法律地籍--产权地籍--现代地籍
B. 税收地籍--产权地籍--多用途地籍
C. 法律地籍--税收地籍--多用途地籍
D. 产权地籍--税收地籍--现代地籍

3. [单选题]契约登记制度的首创国是（）。

A. 法国
B. 德国
C. 日本
D. 澳大利亚

4. [单选题]通过土地登记，明确了国家土地所有权和集体土地所有权，为切实维护土地的（）提供了重要的法律保障。

A. 权利人的合法权益
B. 市场秩序
C. 社会主义公有制
D. 管理的基础

5. [单选题]关于土地所有权、使用权的变更，规定生效时间为（）。

A. 登记当天
B. 登记次日
C. 登记后12小时
D. 登记后18小时

6. [单选题]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
D. 土地使用权抵押权

7. [多选题]土地登记的特点有（）。

A. 统一性
B. 强制性
C. 多样性
D. 连续性
E. 公开性^(openness)

8. [多选题]当今世界各国^(world)的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为（）。

A. 契约登记制度
B. 财产登记制度
C. 权利登记制度
D. 义务登记制度
E. 托伦斯登记制度

9. [多选题]我国土地登记的法律依据包括（）。

A. 实体性^{(substantive)}法律依据
B. 程序性法律依据
C. 统一性法律依据
D. 唯一性法律依据
E. 连续性法律依据

10. [多选题]按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

A. 土地取得价格
B. 交易地价
C. 土地抵押金额
D. 标定地价
E. 基准地价

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