土地估价案例与报告题库2022土地估价师题库考试试题及答案(8Q)

1. [单选题]《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人^(mortgagee)或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。

A. 诉讼时效
B. 除斥期间
C. 取得时效
D. 可变期间

2. [单选题]关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于^{(suitable for)}贷款合同
C. 最高额抵押的主合同债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点

3. [单选题]下列不属于担保物权功能的是（）。

A. 担保债权的实现
B. 保障金融安全
C. 实现物的使用价值
D. 促进融资，搞活经济^{(invigorate the economy)}

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