居住区环境景观设计时，应注意整体性、实用性、（）和趣味性的结

【名词&注释】

环境噪声(environmental noise)、交通路线(traffic route)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、建筑面积(building area)、解除合同(dissolution of contract)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、居住区环境景观(residential district environmental land ...)、规划容积率

[单选题]居住区环境景观^{(residential district environmental land)}设计时，应注意整体性、实用性、（）和趣味性的结合。

A. 地域性
B. 自然性
C. 艺术性
D. 经济性

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学习资料：

[单选题]甲土地单价为800元／㎡，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买（）。

A. 甲土地
B. 乙土地
C. 都可
D. 难以判断

[单选题]假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

A. A.13％B.6.8％C.7％D.视情况而定

[单选题]用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。

A. 空间直线距离
B. 交通时间距离
C. 交通路线距离
D. 交通直线距离

[单选题]下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。

A. 拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
B. 拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C. 起拍价总是低于或等于保留价
D. 最高应价即为成交价

[多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地^{(residential land)}面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. A, D

[多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

A. B, C

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