甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年

【名词&注释】

承租人(lessee)、不动产(real estate)、承包人(contractor)、经营权(management right)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、债务人(debtor)、物权法律制度(the law system of property right)、不知情、存款单(deposit slip)

[单选题]甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

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[多选题]相邻关系的主体可以是（）

A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人

[单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人^(debtor)有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A. 可以转让的股权
B. 应收账款
C. 土地承包经营权
D. 存款单^{(deposit slip)}

[多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，下列表述中正确的有（）。

A. 孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B. 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C. 孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D. 孙某可要求陈某承担赔偿责任

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